***bereits vermietet***

    Aktuell bereiten wir die Vermietung für diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit Balkon zum 15.10.2018 vor. Nach Auszug der jetzigen Mieter wird der jetzige Bodenbelag im Wohn-Essbereich, im Schlafzimmer und im Flur durch einen modernen Vinylboden ersetzt. 

     

    In einem ruhigen 7-Familienhaus in Durlach finden Sie hier im Dachgeschoss Ihre kleine Oase der Ruhe. Die Wohnung eignet sich für eine Einzelperson oder ein Paar, nicht für eine Wohngemeinschaft.

     

    Vom Flur aus gelangen Sie rechterhand in das Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Kleinmöbel bietet. Neben dem Wohnungseingang finden Sie eine kleine Abstellkammer. Linkerhand finden Sie weiterhin ein zweckmäßig eingerichtetes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

     

    Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch die Festverglasung der Dachterrasse und ein weiteres Fenster sehr gut mit Tageslicht versorgt. Eine kleine Küchennische bietet ausreichend Platz für Unterschränke, Herd, Spüle und Kühlschrank. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.

     

    Die monatliche Kaltmiete beträgt 532,00 EUR. Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen betragen aktuell für 2 Personen 175,00 EUR.

     

    Der Energieausweis (Verbrauchsausweis) mit Ausstellungsdatum 24.07.2017 liegt vor:

    Baujahr 1995 

    Endenergieverbrauch 108 kWh/(m2xa) 

    Zentralheizung Gas 

    Energieeffizienzklasse D

    Christine Kempf Immobilienverwaltung
    Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien
    Westendstr. 1
    76467 Bietigheim
    Tel. 0 72 45 - 80 47 274
    ck@immo-verwaltet.de

     

    Umsatzsteueridentifikationsnummer (nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE309751225

    Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung (Gewo) erteilt durch das Landratsamt Rastatt
    www.landkreis-rastatt.de
    Zuständige Aufsichtsbehörde:

    Industrie- u. Handelskammer Karlsruhe

    Lammstraße. 13-17

    76133 Karlsruhe

    TEL.: 0721/1740

     

    Inhaltliche Verantwortliche lt. § 6 MDStV:

    Christine Kempf

     

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    Quelle: Disclaimer-Muster

     

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    Quelle Fotos: Fotalia und pixabay.com