Bei der Erstellung der Mietkostenabrechnungen für Ihre Mieter gibt es eine Fülle von grundsätzlichen Vorgaben, wie z. B. die Betriebskostenverordnung und die Heizkostenverordnung sowie regelmäßig neue Urteile, die Sie bei der Erstellung und Abrechnung der Betriebskosten berücksichtigen müssen. Bereits bei Mietvertragsabschluss legen Sie die Modalitäten für die Abrechnung fest.
Gerne erstellen wir Ihnen die jährliche Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter Ihres Mietshauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Hierzu benötigen wir im Vorfeld folgende Unterlagen:
- Kopie des Mietvertrages
- Nutzeraufstellung mit Vorauszahlungsbeträgen
- Kopien der Versorgerrechnungen
- evtl. Kopie der Heizkostenabrechnungen
- Kopien der Wartungsrechnungen
- Kopie des Grundsteuerbescheids
- weitere Rechnungen (z. B. Kaminfeger, Versicherungsbeiträge, etc.)
Christine Kempf Immobilienverwaltung
Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Wohnimmobilien
Westendstr. 1
76467 Bietigheim
Tel. 0 72 45 - 80 47 274
ck@immo-verwaltet.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer (nach §27a Umsatzsteuergesetz: DE309751225
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung
(Gewo) erteilt durch das Landratsamt Rastatt
www.landkreis-rastatt.de
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- u. Handelskammer Karlsruhe
Lammstraße. 13-17
76133 Karlsruhe
TEL.: 0721/1740
Inhaltliche Verantwortliche lt. § 6 MDStV:
Christine Kempf
1. Haftungsbeschränkung
Die Inhalte des Internetauftritts wurden mit größtmöglicher Sorgfalt und nach bestem Gewissen erstellt. Dennoch übernimmt der Anbieter dieser Webseite keine Gewähr
für die Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit der bereitgestellten Seiten und Inhalte.
Als Diensteanbieter ist der Anbieter dieser Webseite gemäß § 7 Abs. 1 TMG für eigene Inhalte und bereitgestellte Informationen auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich; nach den §§ 8 bis 10 TMG jedoch nicht verpflichtet, die übermittelten oder gespeicherten fremden Informationen zu überwachen. Eine Entfernung oder Sperrung dieser Inhalte erfolgt umgehend ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung. Eine Haftung ist erst ab dem Zeitpunkt der Kenntniserlangung möglich.
2. Externe Links
Die Webseite enthält sog. „externe Links“ (Verlinkungen) zu anderen Webseiten, auf deren Inhalt der Anbieter der Webseite keinen Einfluss hat. Aus diesem Grund kann
der Anbieter für diese Inhalte auch keine Gewähr übernehmen.
Für die Inhalte und Richtigkeit der bereitgestellten Informationen ist der jeweilige Anbieter der verlinkten Webseite verantwortlich. Zum Zeitpunkt der Verlinkung
waren keine Rechtsverstöße erkennbar. Bei Bekanntwerden einer solchen Rechtsverletzung wird der Link umgehend entfernen.
3. Urheberrecht/Leistungsschutzrecht
Die auf dieser Webseite veröffentlichten Inhalte, Werke und bereitgestellten Informationen unterliegen dem deutschen Urheberrecht und Leistungsschutzrecht. Jede Art
der Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung, Einspeicherung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechts bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des jeweiligen
Rechteinhabers. Das unerlaubte Kopieren/Speichern der bereitgestellten Informationen auf diesen Webseiten ist nicht gestattet und strafbar.
Quelle: Disclaimer-Muster
Das EU-Streitbeilegungsgesetz verpflichtet uns, den Hinweis auf das Portal der EU-Online-Plattform zur Streitbeilegung zu hinterlegen. Unter folgendem Link gelangen Sie auf die Homepage dieses Portals. Die Christine Kempf Immobilienverwaltung nimmt nicht an der Online-Streitbeilegung teil.